現地調査・立地調査
基本的な「住民人口・世帯数」、「歩行者通行量」、「車両通行量」、「競合店調査」はもちろん
出店予定地周辺での「同業種の平均坪効率」、「出店余裕度」、「自店の立地ランキング」を知ることが重要です。
出店余裕度とは（小型店の場合)？
小型店は、余程の例外を除き単独では集客力がありません。
小型店の多くは、商店街の中か、大型店へテナント出店しています。
単独ではお客を集めにくいからです。
つまり、小型店の余裕度を見抜く第１の指標は「お店が集まっていて集客力のある場所かどうか」です。
第２の指標は「流動客をつかまえやすい場所かどうか」です。
端的に言えば、ターゲットとするお客さんが店の前を歩いているか、
あるいはすぐ近くまで来ていて立ち寄りやすい場所かどうか、ということです。
第３の指標は、「近くにお客さんが住んでいるかどうか」です。
以上、３つの指標から「そのエリアの許容度が何店か」をつかんでいきますが、
ポイントは各指標の中身をどのように判断するかです。
改装ご提案
新規オープンから時間が経過するにつれ、店舗の問題点・改善点が浮き彫りにされます。
親子連れをターゲットにキッズコーナーが必要だとか、逆にシニア層向けのコーナーが必要だとか、
お客様のニーズに合わせた都度の方向転換が必要になり、店舗の活性化の為には定期的な改装は必須と考えています。
店舗にお伺いし現状の問題点・改善点、それに対するご要望を確認します。
■立地
■店舗規模（坪数・駐車場）
■業態・取扱い商材・営業時間などの基本事項は事前にお知らせ下さい。
改装コンセプト案を要望に沿って提出（店舗イメージとご要望をマッチングします。）
■投資予算想定
■改装平面図の提出(予算に合った内装・什器で)
■コンセプト案から商品確保、売場提案
■商品棚入れ・コーナー作成等の現地サポート
■改装後の定期巡回指導
